A Martinkovac quasi pronti 90 alloggi in chiave POS

Gli appartamenti sono stati costruiti secondo il modello di edilizia agevolata. «Ne seguiranno altri», ha assicurato il sindaco nel corso di un sopralluogo

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A Martinkovac quasi pronti 90 alloggi in chiave POS
Foto: GORAN ŽIKOVIĆ

Acquistare un appartamento al giorno d’oggi diventa sempre più difficile, anche perché i prezzi, con la crisi globale, sono saliti alle stelle. Per venire incontro a questo problema, la Città di Fiume, tramite l’Agenzia per l’edilizia sociale (APOS), ha assicurato 90 appartamenti in zona Martinkovac con il modello di edilizia agevolata (POS), ovvero a prezzi molto più bassi di quelli in vigore sul mercato. Gli appartamenti sono suddivisi in tre edifici, che si estendono su un’area complessiva di 6.113 metri quadrati. A disposizione dei futuri inquilini ci sono 36 alloggi con una camera da letto e soggiorno, nonché 54 con due stanze da letto e soggiorno. Il valore totale ammonta a 54,5 milioni di kune. I lavori hanno preso il via nel mese di luglio del 2021 e procedono senza intoppi.

Ieri il sindaco Marko Filipović, affiancato dai suoi collaboratori, dal direttore dell’APOS, Hrvoje Šćulac, da Nejc Hrastnki, direttore dell’azienda esecutrice dei lavori (VG5 S.p.A) e dalla presidente del Consiglio cittadino Ana Trošelj, ha effettuato un sopralluogo per assicurarsi di persona che tutto proceda secondo programma.
“Sono molto soddisfatto di come stanno andando avanti i lavori grazie ai quali assicureremo una casa a 90 famiglie. Se non insorgeranno problemi, i lavori dovrebbero venir terminati entro la fine dell’anno. Seguiranno il controllo tecnico degli alloggi e la consegna delle chiavi ai futuri proprietari. Abbiamo firmato 89 contratti, il che significa che sono stati venduti in pratica tutti gli appartamenti.
Il progetto riguardante il modello POS continuerà anche in futuro. Finora sono stati costruiti 676 appartamenti, inclusi questi 90, del valore di oltre 276 milioni di kune. Per il momento siamo in trattative per la costruzione di nuove abitazioni, una trentina, tra le vie Zamet e Luppis, nonché in contatto con alcuni partner privati e banche per individuare un modello adatto che assicurerebbe ai nostri concittadini la possibilità di risolvere il problema abitativo. Il prezzo degli appartamenti qui a Martinkovac è stato limitato a 10.200 kune per metro quadrato, un importo molto più basso di quelli in vigore oggi sul mercato degli immobili”, ha specificato il primo cittadino.
Hrvoje Šćulac ha dichiarato che tutto procede per il meglio e nell’ambito delle pattuite scadenze, e che i lavori sono stati eseguiti al 95 p.c.
“Restano degli accorgimenti finali che riguardano la posa delle piastrelle e del parquet in un edificio, mentre in un altro si sta terminando la facciata. Tra circa due settimana prenderanno il via i lavori d’assetto delle aiuole davanti agli edifici”, ha detto.
Né vendere né cedere in affitto
Alla domanda dei giornalisti se esiste il rischio che un cittadino acquisti due appartamenti con il modello POS, Hrvoje Šćulac ha risposto che ciò non può accadere, visto che i nuovi titolari con l’acquisto vengono automaticamente cancellati dalla lista d’attesa. Inoltre, come specificato dal sindaco, i nuovi proprietari non possono né vendere né dare in affitto il loro alloggio per i prossimi 10 anni.

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