Secondo i recenti dati pubblicati dall’Istituto nazionale di statistica (DZS), il mercato immobiliare in Croazia ha registrato un aumento significativo dei prezzi degli appartamenti nel corso del 2023.
Il prezzo medio per un metro quadrato di un nuovo appartamento è stato di 2.246 euro, registrando un aumento del 2,7% rispetto all’anno precedente. Questo dato riflette la costante dinamicità del settore immobiliare croato, che sembra essere resiliente nonostante le sfide economiche globali.
A Zagabria, la capitale croata, la situazione è particolarmente evidente, con una media del prezzo al metro quadrato di 2.684 euro, mostrando un incremento del 4,1% rispetto all’anno precedente. Le altre località hanno registrato un aumento del 3,7%, portando la media a 1.940 euro al metro quadrato.
Interessante notare che la media del prezzo al metro quadrato degli appartamenti venduti da società commerciali e altre persone giuridiche, escludendo i programmi di edilizia sociale (POS), ha raggiunto i 2.342 euro nel 2023. Ciò rappresenta un aumento del 4,7% rispetto all’anno precedente.
D’altra parte, gli appartamenti del programma di edilizia sociale (POS) hanno mostrato un aumento del 6,8%, portando la media del prezzo al metro quadrato a 1.295 euro. Tuttavia, a Zagabria, si è verificato un calo del 1,2%, raggiungendo i 1.005 euro, mentre nelle altre località si è registrato un aumento del 6,2%, arrivando a 1.300 euro.
Nel corso del 2023, sono stati venduti complessivamente 4.370 nuovi appartamenti in Croazia. Di questi, 397 appartamenti appartenevano al programma POS, mentre 3.973 sono stati venduti da società commerciali e altre persone giuridiche.
Nel secondo semestre del 2023, il mercato immobiliare ha continuato a mostrare una crescita, con una media del prezzo al metro quadrato di 2.278 euro, un aumento dell’1,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. A Zagabria, la media è stata di 2.762 euro al metro quadrato, con un aumento dell’1,1%, mentre nelle altre località è stata di 1.966 euro, con un aumento del 1%.
I dati del DZS indicano che nel secondo semestre del 2023 sono stati venduti complessivamente 2.017 nuovi appartamenti in Croazia.
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