Dopo anni di attese, rinvii e passaggi amministrativi complessi, il progetto di edilizia agevolata della Città di Buie entra finalmente nella sua fase operativa. La costruzione degli appartamenti secondo il modello della cosiddetta “POS”, edilizia residenziale incentivata, prenderà avvio nei prossimi mesi, segnando un momento atteso da tempo da molti cittadini in cerca di soluzioni abitative accessibili.

Il percorso che ha portato a questo risultato non è stato semplice. Nei primi due bandi pubblici, infatti, non è stato possibile selezionare alcun esecutore in quanto le offerte pervenute non soddisfacevano i requisiti richiesti, costringendo l’amministrazione a ripetere la procedura e allungando inevitabilmente i tempi. A complicare ulteriormente la situazione si sono aggiunte le questioni legate ai rapporti di proprietà dell’area interessata, caratterizzata dalla presenza di più proprietari, tra cui anche un comproprietario residente a Chicago. Un nodo burocratico non trascurabile, che ha richiesto tempo e mediazione per essere sciolto.

Ora però il progetto ha imboccato la strada definitiva. A realizzare i lavori sarà la società Vladimir Gortan, selezionata al termine del nuovo iter di gara. Con l’individuazione dell’impresa esecutrice, si sono create le condizioni per il passaggio dalla pianificazione all’azione concreta. Anche il sostegno finanziario è stato formalizzato. La Città di Buie parteciperà con un contributo complessivo di 348.114,87 euro, IVA inclusa, suddiviso su due annualità di bilancio. La decisione è stata approvata dal Consiglio cittadino, confermando l’impegno dell’amministrazione nel rendere il progetto una priorità.

Secondo quanto dichiarato dal sindaco Fabrizio Vižintin, l’avvio dei lavori potrebbe avvenire già tra giugno e luglio, una volta completati gli ultimi passaggi amministrativi e firmati i contratti necessari. Si tratta di una tempistica che, se rispettata, permetterà di dare finalmente concretezza a un’iniziativa attesa da anni.

La nuova palazzina sorgerà nei pressi della vecchia pesa, vicino alla strada che conduce al cimitero cittadino, una zona ritenuta strategica per lo sviluppo residenziale della città. Un’area che, per posizione e infrastrutture, si presta particolarmente alla realizzazione di nuovi alloggi.

Uno degli aspetti più rilevanti del progetto riguarda il prezzo degli appartamenti. Si stima infatti che il costo al metro quadrato possa aggirarsi attorno ai 1.850 euro, una cifra
inferiore rispetto ai valori attualmente praticati sul mercato immobiliare. Un elemento che rende l’iniziativa particolarmente interessante per giovani famiglie e cittadini che faticano ad accedere a soluzioni abitative a prezzi sostenibili.

Nella prossima fase, l’amministrazione contatterà tutti coloro che avevano già manifestato interesse per l’acquisto degli alloggi, riattivando la procedura e definendo nel dettaglio le condizioni di vendita. Un passaggio fondamentale per trasformare l’interesse in contratti concreti.

Va sottolineato come la Città abbia già fatto la sua parte predisponendo il terreno, le infrastrutture e gli allacciamenti necessari. Proprio per questo, la selezione dell’impresa rappresentava l’ultimo tassello indispensabile per dare il via ai lavori. Con questo passaggio, un progetto preparato e discusso per anni esce definitivamente dalla fase teorica e si traduce in un intervento reale sul territorio.