Alla gara per l’acquisto dei 14.810 metri quadrati in Žabica – su cui dovrebbe sorgere la nuova Autostazione di Fiume – ha preso parte soltanto un’impresa. Si tratta dell’austriaca “Best in parking”, che gestisce due garage in città, quello in piazza Klobučarić e quello nell’ambito del complesso Zagrad. Il gruppo austriaco gestisce, tra l’altro, cinque parcheggi a Zagabria e altri nel resto del Paese. Rispetto al prezzo minimo, è stato offerto il 25 per cento in più. Dalle iniziali 4.465,90 kune per m2, si è arrivati a 5.570,00 kune.

Questa è, o dovrebbe essere, la prima grande vittoria del sindaco Marko Filipović, che a un anno dalla sua elezione ha posto le basi per realizzare un progetto fermo da vent’anni e passa. Si tratta, appunto, del Terminal bus, che dovrebbe venire costruito sul suddetto lotto tra l’edificio delle Ferrovie croate e il “Magazzino 33” e la cui realizzazione era stata pianificata attraverso dei modelli di partenariato pubblico-privato, tutti falliti. Questa volta, si è optato per la vendita del terreno edificabile già inserito nei documenti di pianificazione per l’Autostazione, parcheggio e contenuti commerciali, e l’interesse per investire sembra esserci per davvero.

La parola al Consiglio cittadino
L’impresa austriaca dovrà provvedere alla costruzione del complesso con 15 corsie e relativi marciapiedi e un parcheggio con un minimo di 800 posti. Per il resto avrà l’opportunità di aggiungervi dei locali da gestire in proprio o da affittare per varie attività commerciali, cioè ristorazione e negozi. Il termine ultimo per la consegna delle offerte era scaduto lunedì scorso, alle ore 15, e ieri il sindaco Filipović ha reso note le cifre e le modalità secondo cui si procederà. Il primo passaggio, fondamentale, sarà quello del voto al Consiglio cittadino a luglio. Dopo tanti anni di polemiche e di sfottò da parte delle opposizioni, con riferimento a ciò che l’ex sindaco Obersnel non sarebbe stato in grado di fare, sarà interessante scoprire quali sono oggi i punti di vista in seno al Consiglio cittadino, nel quale una vera maggioranza non esiste.
Per acquistare l’area e per potervi costruire, la “Best in parking” ha messo sul piatto 85,17 milioni di kune. La superficie edificabile è di proprietà della Città di Fiume e della municipalizzara “Rijeka plus”. La Commissione che ha gestito la gara ha appurato che l’offerta è valida e che contiene tutti gli elementi e le garanzie richieste. “Pertanto – ha detto il sindaco –, non ci resta che preparare la proposta da sottoporre all’esame del Consiglio cittadino, passo decisivo per poter procedere. Se l’offerta dovesse venire accolta, sarò autorizzare a firmare il contratto con gli investitori. Seguirà, quindi, il versamento del 70 per cento della somma accordata, entro 30 giorni dalla firma, mentre il rimanente 30 verrà pagato al momento del rilascio della licenza edilizia. Ritengo che questo sia, definitivamente, il modo per avere a Fiume, entro tre anni e mezzo circa, una nuova Autostazione in Žabica, con i contenuti collaterali”.